BIM အေၾကာင္း သိေကာင္းစရာ

BIM ဆိုတာ Building Information Modeling ပါ
BIM က Technology တစ္ခုတည္းမဟုတ္သလို Software တစ္ခုတည္းနဲ႔ ရပ္တည္တာလဲမဟုတ္ပါဘူး၊ BIM က Process တစ္ခုပါပဲ အဲသည္ Process ကို Technology, Technical, Knowledge, Management and Experience ေတြကိုေပါင္းစပ္ၿပီး Construction Industrial ရဲ႔ Sequences ေတြကို ဘက္ေပါင္းစုံ ေထာက္ကူၿပီး တည္ေဆာက္ထားတဲ႔ Digital Model တစ္ခုပါ အားလုံးကို အဓိက ဦးေဆာင္သြားတာကေတာ႔ Design & Construction Sequence ေတြပါပဲ၊ Construction Sequences ေတြကလဲ Construction Type ေတြအေပၚမူတည္ၿပီး ကြဲၿပားမႈရွိပါတယ္။
တခ်ို႔က BIM ကို Software တစ္ခုတည္းရရုံနဲ႔ တည္ေဆာက္လို႔ ရတယ္လို႔ထင္ေနသလို တစ္ခ်ိဳ႔က Software အမ်ားၾကီးနဲ႔ ေပါင္းစပ္ၿပီး တည္ေဆာက္ထားတယ္လို႔လဲ ယူဆၾကပါတယ္။ တကယ္ေတာ႔ BIM Process တစ္ခု ၿပဳလုပ္ဖို႔ရာ ကၽြန္ေတာ္တို႔ တည္ရွိေနတဲ႔ ႏိုင္ငံအေပၚမူတည္ ၿပီးေတာ႔လဲ တည္ေဆာက္ရပါတယ္။
ကၽြန္ေတာ္တို႔ BIM Process တစ္ခုကို တည္ေဆာက္ဖို႔အတြက္ ႏိုင္ငံတစ္ခုရဲ႔ Code of practice ကိုလဲ ေသြဖယ္လို႔မရ သလို Design ၿပဳလုပ္ရန္မွာလဲ လိုအပ္ခ်က္ေတြနဲ႔အညီ စဥ္းစားရပါေသးတယ္။
ဥပမာ အားၿဖင္႔
Archi Model တစ္ခု တည္ေဆာက္ေတာ႔မယ္ဆိုလွ်င္ Archi ေတြရဲ႔ Rule and regulation နဲ႔ Standard ေတြအၿပင္ Architect ေတြရဲ႔ အသုံးၿပဳတဲ႔ Materials ေတြရဲ႔ Thermal Properties ေတြကိုပါ ထည္႔သြင္းစဥ္းစားရပါတယ္ အဲသည္အရာေတြကေတာ႔ Structure Analysis and M&E Analysis လုပ္တဲ႔ေနရာေတြမွာပါ အက်ိဳးအပစ္ကို ေပးပါတယ္ လိုအပ္တဲ႔ Properties ေတြကို မၿပည္႔စုံခဲ႔ဖူးဆိုလွ်င္ တစ္ခ်ိဳ႔ရဲ႔ အပစ္ေတြကို ရရွိႏိုင္ပါတယ္၊ Archi ပိုင္းအတြက္ Energy Analysis လုပ္ဖို႔အတြက္ အသုံးၿပဳထားတဲ႔ Materials ေတြရဲ႔ Thermal ေတြက အမ်ားၾကီး အေရးပါသလို Project ရဲ႔ Location ကလဲ အေရးၾကီးပါတယ္ အဲသည္အတြက္ Site Layout ကိုလဲ Surveyor ေတြ႕ရဲ႔ Project Location with Coordinate ကိုအေၿခခံရပါတယ္ အဲသည္ေတာ႔မွလဲ Energy Analysis အပိုင္းကို ပိုမိုထိေရာက္မႈ ရွိေစပါတယ္။ ေနာက္တစ္ခုက Energy Analysis လုပ္ဖို႔အတြက္ Local Weather ကိုလဲ ေမ႔ထားလို႔မရပါဘူး။ ခန္႔မွန္းေၿခကုန္က်စရိတ္တြက္ခ်က္မႈအပိုင္းမွာလဲ အသုံးၿပဳတဲ႔ Materials ေတြနဲ႔ ကိုက္ညီၿပီး Regional Authorize ေတြရဲ႔ ခြင္႔ၿပဳခ်က္နဲ႔ ညီမညီ စဥ္းစားရပါေသးတယ္၊ Archi အတြက္ Estimate ကိုေတာ႔ Structure and M&E ေတြနဲ႔ Coordination ၿပီးမွ ထုတ္ယူမႈက ပိုတိက်ႏိုင္ပါတယ္ အကယ္လို႔အလ်င္အၿမန္ တြက္ခ်က္လိုလွ်င္ေတာ႔ Massing Model တည္ေဆာက္ၿပီး PAE ၿဖင္႔ တြက္ခ်က္လို႔ရႏိုင္ပါေသးတယ္။
Structure Model တည္ေဆာက္မႈအပိုင္းမွာလဲ Structure Analysis and Design ၿပဳလုပ္ဖို႔ လိုအပ္ခ်က္နဲ႔ Region Rule and Regulation ေတြကို လိုက္နာဖို႔လိုသလို တိက်တဲ႔ Design ထြက္နိုင္ဖို႔အတြက္ အသုံးၿပဳတဲ႔ Material ေတြရဲ႔ Thermal Resistance ေတြနဲ႔ Strength ေတြ တြက္ခ်က္မဲ႔ ဒီဇိုင္းအမ်ိဳးအစား ဥပမာ (Gravity, Lateral and Seismic) ေတြအထိ Structure Model တစ္ခုတည္းနဲ႔ တြက္ခ်က္မႈရသည္အထိ ထည္႔သြင္း စဥ္းစားဖို႔လိုအပ္ပါတယ္ အကယ္လို႔မ်ား အဲသည္လို လိုအပ္ခ်က္ေတြကို ထည္႔သြင္းမစဥ္းစားခဲ႔ဖူးဆိုလွ်င္ ကၽြန္ေတာ္တို႔ တည္ေဆာက္ထားတဲ႔ Model က သာမာန္ 3D ပုံတစ္ခုေလာက္ပဲ ရရွိႏိုင္ပါတယ္၊ ထို႔အတူပါပဲ ခန္႔မွန္းေၿခကုန္က်စရိတ္တြက္ခ်က္ရာမွာလဲ Estimate အတြက္ လိုအပ္ခ်က္ေတြကလဲ အေရးပါတဲ႔ အပိုင္းတစ္ခုပါပဲ အဲသည္အပိုင္းက ေမ႔ထားလို႔မၿဖစ္သလို ကိုယ္တည္ေဆာက္ထားတဲ႔ Model က Analysis and Quantity ကို အေသးစိပ္ေပးႏိုင္သလို Document ေတြကိုလဲ အေသးစိပ္ၿပင္ဆင္ႏိုင္ရပါတယ္။ ခန္႔မွန္းေၿခကုန္က်စရိတ္တြက္ခ်က္ရန္မွာ Structure Analysis အတြက္ Archi နဲ႔ Coordination လုပ္ၿပီး Structure Member Located လုပ္ၿပီးမွ Analysis and Design ခိုင္မာတယ္ဆိုၿပီးမွ ၿပဳလုပ္လွ်င္ေတာ႔ အသုံးၿပဳထားတ႔ဲ Materials ေတြအလုိက္ တိက်မႈကို ရယူႏိုင္ပါတယ္။ ဥပမာ အားၿဖင္႔ Structure Model ကို Structure Analysis တိုက္ရိုက္ လုပ္လို႔မရတဲ႔အတြက္ ဘယ္လို Implement နဲ႔ ဆက္စပ္ၿပီး အေထာက္အကူၿပဳႏိုင္သလဲ ေတြးရသလို ကိုယ္႔ရဲ႔ ႏိုင္ငံနဲ႔ ကိုက္ညီမႈရွိမရွိ Regional Authorize ေတြရဲ႔ ခြင္႔ၿပဳခ်က္နဲ႔ ညီမညီ စဥ္းစားရပါေသးတယ္ အဲသည္အခ်က္ေတြ အားလုံးၿပည္႔စုံပါမွ BIM for Structure လို႔ ေခၚယူလို႔ရပါတယ္။
MEP Model တည္ေဆာက္မႈအပိုင္းမွာေတာ႔ Archi Layout ရတာနဲ႔ စတင္တည္ေဆာက္လို႔ရၿပီး ေနာက္ပိုင္းမွာ Archi and Structure ေတြနဲ႔ Coordination လုပ္ၿပီးမွ Installation လုပ္ရပါတယ္၊ ဒါ႔အၿပင္ MEP အတြက္ လိုအပ္တဲ႔ Design and Installation ပိုင္းေတြက Archi and Structure အေပၚအမ်ားၾကီး မီခိုပါတယ္။ ဥပမာ အားၿဖင္႔ Aircon Design တစ္ခုအတြက္ Analysis လုပ္ဖို႔ရာ Archi Design and usage materials ေတြအေပၚ အမ်ားၾကီး မူတည္ပါသလို Installation လုပ္ဖို႔ရန္အတြက္လဲ Structure Member ေတြကိုပါ Take Care လုပ္ရပါေသးတယ္ ထို႔အတူပါပဲ Lighting Design လုပ္ဖို႔အတြက္လဲ Archi အေပၚပဲမွီခိုပါတယ္ အဲသည္ေတာ႔ Archi က အဓိကက်သည္ပါပဲ၊ MEP Process and Design မွာေတာ႔ ACMV, Plumbing and Sanitary, Electrical (Power, Lighting), Gas, Fire Protection, Communication, Irrigation System, Storm Water and Symphonic System ေတြကိုပါ Construction Type ေတြအေပၚမူတည္ၿပီးေတာ႔ ထည္႔သြင္းစဥ္းစားရပါတယ္။
အဲသည္ BIM Process အတြက္ လိုအပ္တဲ႔ Implement ေတြၿဖစ္တဲ႔ Technology (Software Usage and training), Technical (Analysis & Design), Knowledge (International Usage- Example: Books, Paper, research), Experience (Possible and impossible you can make decision depend on experience) ေတြကို ပူးေပါင္းေပးရတာပါ၊ BIM Process တစ္ခုက Team Work ပါပဲ။
အဲသည္ေတာ႔ လိုအပ္ခ်က္ေတြက မ်ားလို႔ စိတ္ညစ္စရာလဲမလိုပါဘူး အဲသည္အတြက္ ကိုယ္႔ရဲ႔ေလ႔လာမႈက အဓိက က်ပါတယ္။ သည္လိုေရးသားတဲ႔အခ်က္ေတြကလဲ ၿပီးၿပည္႔စုံသြားတယ္လို႔ မခံစားရပါဘူး က်န္တာေတြလဲ ရွိသလို မသိေသးတဲ႔အခ်က္ေတြလဲ အမ်ားၾကီး ရွိႏိုင္ပါေသးတယ္ ဒါ႔အၿပင္ တစ္ေယာက္နဲ႔ တစ္ေယာက္ေတြးေခၚပုံၿခင္း မတူတဲ႔အတြက္ ကြဲၿပားတဲ႔ အၿမင္ေတြလဲ ရႏိုင္ပါေသးတယ္ ဘာပဲၿဖစ္ၿဖစ္ သည္အေပၚမွာ စာဖတ္သူေတြအေနနဲ႔ Souse တစ္ခုခုေတာ႔ ရမယ္လို႔ ခံယူပါတယ္။ အခုလိုေရးရၿခင္းက သိသင္႔တယ္လို႔ မွတ္ယူတဲ႔အတြက္ေရာ တိုးတက္ေစခ်င္တဲ႔အတြက္ေၾကာင္႔ပါပဲ တစ္ခ်ို႔ကလဲ အထင္မွားအၿမင္မွားေတြကို မၿဖစ္ေစခ်င္တဲ႔အတြက္ေၾကာင္႔ပါပဲ အကယ္လို႔ အေသးစိပ္သိခ်င္တယ္ Process ေတြနဲ႔ အတိအက်လုပ္ထားတာကို ေတြ႕ခ်င္တယ္ဆိုလွ်င္ လာေရာက္ေဆြးေႏြးပါလို႔ ဖိတ္ေခၚပါတယ္။
ေလးစားစြာၿဖင္႔
 CREDIT TO ==> Naing Naing Win
09425268147
Integrated Design Group